Opname
We brengen de situatie en randvoorwaarden in beeld.
Sector
Werk dat terugkomt over complexen en locaties.
Werk dat terugkomt binnen complexen of over meerdere locaties en daarom om vaste voorbereiding vraagt.
Complexen en meerdere locaties
Wat hier terugkomt.
Vastgoedwerk komt zelden één keer voor. Het gaat om vergelijkbaar werk binnen complexen of over meerdere locaties, dat daarom om vaste voorbereiding vraagt in plaats van om een losse afspraak per keer.
Herhaalde installatieplekken
Wat terugkomt, wordt herkenbaar.
De schacht is gedeeld; de installatieplek per woning herhaalt zich.
Installatieplek — herhaalt zich
Installatieplek — herhaalt zich
Installatieplek — herhaalt zich
Installatieplek — herhaalt zich
Installatieplek — herhaalt zich
Installatieplek — herhaalt zich
Woning 1
- Leidingwerk
- Aansluitpunt
- Afwerkset
Woning 2
- Leidingwerk
- Aansluitpunt
- Afwerkset
Woning 3
- Leidingwerk
- Aansluitpunt
- Afwerkset
Van vraag naar uitvoering
Zes stappen, elke keer dezelfde.
Werkvoorbereiding
We maken duidelijk wat nodig is om het werk goed uit te voeren.
Inkoop
We organiseren materialen en diensten en bundelen waar schaal voordeel geeft.
Planning
We koppelen werk aan realistische capaciteit en uitvoermomenten.
Uitvoering
Werk wordt uitgevoerd door passende eigen of gespecialiseerde capaciteit.
Oplevering
We brengen bewijs, afwijkingen en afronding weer bij elkaar.
Eén locatie of herhaalwerk
Opschalen zonder het individuele werk kwijt te raken.
MendesWS kan één opdracht organiseren, maar is vooral sterk waar vergelijkbaar werk over meerdere woningen, gebouwen of locaties terugkomt.
Terugkerend onderhoud
Terugkerend onderhoud als begrensd pakket.
Terugkerend onderhoud aan beheerd vastgoed organiseren we als een vooraf begrensd werkpakket: één onderhoudsklus of een terugkerend pakket per termijn, met een vooraf vastgestelde scope en acceptatiecriteria. Wijzigingen horen daar pas bij ná een eigen, geprijsd akkoord — nooit tussendoor.
Wij zijn geen schildersbedrijf — schilderwerk nemen wij niet aan. En we beloven vooraf geen responstijd of dekkingsgebied: wat we wél doen, is elk verzoek persoonlijk bekijken en u helder laten weten wat wel en niet binnen het werkpakket valt.
Wat MendesWS nu doet
Actuele competenties binnen deze sector.
Onderhoud
Onderhoudswerk aan woningen en gebouwen, vast of terugkerend.
Terugkerend onderhoud
Onderhoud dat terugkomt over complexen en locaties, met vaste voorbereiding.
Andere context
Verwante trajecten.
Herkent u uw situatie?